正在规划新家的乐山和喜云锦业主注意啦！拿到毛坯房钥匙的那一刻，不少朋友都容易兴奋过头，忽略了收房前的关键检查步骤。要是没仔细验房就签字收房，后续出现墙面开裂、空鼓、水电不通这类问题，维权可就麻烦了。今天就给大家整理一份专业的毛坯房收房检查清单，帮乐山的业主们避开收房陷阱，顺利开启装修之旅。

乐山和喜云锦有不少热门户型，比如3室2厅2卫的89㎡、98㎡、108㎡，还有4室2厅2卫的117㎡、128㎡，不同户型的收房检查重点大同小异，但都需要我们一步步仔细核对。接下来就从几个核心维度给大家拆解收房检查的要点。

**墙面地面检查：先看基础平整度与完整性**

首先要检查墙面和地面的基础情况。先拿空鼓锤敲一敲墙面、地面，听听声音有没有异常。如果听到空空的响声，大概率就是空鼓问题，尤其是客厅、卧室的墙面和厨卫的地面，空鼓率如果超过规范标准，后续贴砖很容易脱落。

再用长靠尺靠在墙面上，看看有没有明显的凹凸不平，也可以用水平仪测量地面的平整度，误差太大的话，后期铺地板或者做找平都会很麻烦。还要仔细看墙面有没有开裂、掉沙的情况，尤其是新旧墙体衔接的位置，很容易出现开裂隐患。

**水电工程检查：确保后期使用不出问题**

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要重点检查。先看室内的强电箱，每个开关回路都要对应测试，比如打开客厅的灯，看看对应的开关能不能正常控制，插座能不能通电，可以用专业的测电笔或者插座测试仪来检测。

再检查水管，打开水龙头看看水流是否正常，有没有出现漏水、渗水的情况，尤其是厨卫的上下水管接口处。还可以做一下闭水试验，不过有些楼盘已经提前做过，但如果自己不放心，可以和物业确认后再补做一次，看看楼下有没有渗水痕迹。

另外还要检查弱电线路，比如网线、电视线的接口是否正常，能不能正常传输信号，现在家里的智能设备越来越多，弱电不通会影响后续的使用体验。

**门窗检查：密封性与牢固度不能忽视**

门窗是家里的第一道防线，收房时要重点看入户门、窗户有没有破损、变形。先开关入户门，看看有没有卡顿、异响，门锁是否好用，门缝有没有过大的情况。再检查窗户，推拉窗要看看推拉是否顺畅，锁扣能不能正常扣紧，平开窗的合页是否牢固，玻璃有没有划痕、破损。

还要用纸条或者烟雾测试门窗的密封性，关上窗户后，用纸条放在门缝处，拉动纸条看看有没有松动，或者点燃烟雾放在窗边，看看烟雾有没有往外飘，以此判断门窗的密封性能，避免后期出现漏风、漏雨的问题。

**其他细节检查：不漏掉任何小问题**

除了以上几个大项，还要检查一些容易被忽略的细节。比如厨卫的烟道有没有堵塞，可以用点燃的蜡烛放在烟道下方，看看烟雾能不能顺利往上排；阳台的排水口是否通畅，倒水测试一下，看看有没有积水的情况。

还要核对购房合同里的配套设施，比如对讲门禁、燃气管道是否安装到位，有没有遗漏的项目。另外看看天花板有没有渗水痕迹，尤其是顶层的业主，要是有渗水痕迹，一定要让开发商及时处理，不然后期装修后会出现发霉、掉皮的问题。

很多乐山和喜云锦的业主在收房后，就会开始规划装修的事情。作为有28年本土经验的乐山九洲装饰，我们深耕乐山家装市场多年，服务过包括和喜云锦在内的多个热门小区的业主，能针对不同户型给出适配的装修方案。

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