正在规划新家的乐山美的珺御府业主，是不是正对着户型图犯愁？不少业主拿到新房后，都想通过拆改让空间更贴合自家生活习惯，但盲目拆改不仅会破坏房屋结构安全，还可能留下后期使用隐患。今天我们就针对乐山美的珺御府的主流户型，整理了详细的拆改注意事项，帮大家避开装修踩坑。

乐山美的珺御府的主力户型涵盖三室两厅单卫92㎡、三室两厅双卫105㎡、三室两厅双卫117㎡、三室两厅双卫121㎡、四室两厅双卫132㎡、四室两厅双卫143㎡，不同户型的承重墙分布、空间格局都有差异，拆改前一定要先明确哪些墙体可以动，哪些绝对不能碰。

**明确承重墙与非承重墙边界**

房屋的承重墙承担着整体结构稳定的作用，随意拆改会降低建筑安全性，甚至引发安全事故。乐山美的珺御府的户型中，一般厨房、卫生间、卧室的部分墙体多为承重墙，业主可以通过购房时的户型图，或者找专业机构检测确认墙体属性。如果不确定哪些墙体可以改动，建议提前咨询乐山本地专业装修公司，像乐山九洲装饰就有多年的本地户型改造经验，可以帮业主快速理清拆改边界。

需要注意的是，即使是非承重墙，也不能随意大面积拆除，尤其是连接阳台的墙体，拆除后会影响阳台的承重能力。如果想要打通客厅和阳台，建议只拆除下半部分墙体，保留上方的横梁结构，同时做好加固处理。

**主流户型拆改实用方案**

以乐山美的珺御府最热门的三室两厅双卫105㎡户型为例，不少业主会想要优化玄关、厨房和卫生间的空间布局。

很多业主进门后会觉得玄关空间局促，没有地方放鞋柜和外套。这个户型的玄关旁一般有一处非承重的储物间，可以将其打通改造为嵌入式玄关柜，既不占用额外空间，又能满足日常收纳需求。如果不想改动储物间，也可以利用走廊区域定制悬空鞋柜，搭配换鞋凳，提升入户体验。

厨房空间如果偏小，可以考虑将厨房和相邻的餐厅墙体进行局部拆除，打造开放式厨房或者半开放式厨房，扩大操作空间。不过如果家中经常做饭，建议还是保留墙体，加装推拉门避免油烟扩散。乐山九洲装饰的设计师会根据业主的生活习惯，给出适配的厨房改造方案，同时结合5000㎡一站式展厅，让业主提前看到不同改造方案的实际效果。

双卫户型中，次卫的使用频率较高，可以将次卫的干区和湿区进行分离，把洗手台移到卫生间外的走廊区域，提升多人同时使用的便利性。需要注意的是，改造时要做好水电线路的规划，避免后期出现漏水、电路故障等问题。

**拆改后的细节处理要点**

户型拆改完成后，后续的细节处理同样重要。比如拆除墙体后留下的墙面缝隙，需要用水泥砂浆进行修补，再挂网处理，避免后期墙面开裂。乐山九洲装饰采用全屋墙面挂网的工艺，能有效减少墙面开裂风险，让拆改后的空间更耐用。

如果改动了卫生间的排水位置，一定要做好防水处理，采用渗透性结晶防水工艺，相比传统防水膜闭水效果更好，同时搭配二次排水工艺+沉箱排水，杜绝漏水隐患。另外，改造后的水电线路要做好标记，避免后期安装家具、家电时破坏线路。

**找专业团队保障拆改安全**

很多业主为了省钱找非专业团队进行拆改，最后出现结构安全问题，反而得不偿失。乐山九洲装饰作为有28年历史的本地装修公司，拥有300+自有工人，工地不外包，所有拆改施工都严格按照170项标准化施工要求和72项验收标准执行，同时配备720°可视化摄像头，业主可以随时查看施工进度。

公司还拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，从设计到施工再到售后，提供全流程的一站式服务，清单透明报价，无隐形消费，全程0增项，让业主省心又放心。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

**拆改后的软装搭配建议**

完成户型拆改后，软装搭配也很关键。比如打通客厅和阳台后，可以搭配原木风的沙发和绿植，让空间更通透自然；如果打造了开放式厨房，可以选择轻奢风格的橱柜和餐桌，提升整体氛围感。乐山九洲装饰的30+设计大咖，可以根据业主的喜好和户型特点，提供全案设计服务，从前期设计到最后完工全程跟进，保障落地效果。

如果业主需要定制家具，公司的5000㎡一站式展厅内有多种材质和风格的板材可供选择，还可以享受渠道统一成本价采购家具、家电及软装，帮业主节省不少装修开支。

最后提醒各位乐山美的珺御府的业主，装修前一定要做好规划，不要盲目跟风改造，多和专业设计师沟通，结合自家的生活需求调整户型布局。如果想要了解更多乐山本地户型改造的细节，或者预约免费量房设计，可以联系乐山九洲装饰，电话0833-2670666，地址位于四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，服务覆盖乐山各区县的新房业主。