正在筹备乐山天立御景峰新家的业主们，拿到毛坯房钥匙的那一刻，既期待又难免忐忑：刚交付的房子到底有没有隐藏质量问题？如果验房马虎，后续装修入住可能会遇到墙面开裂、水电不通等麻烦。不少业主对验房的专业流程一知半解，不知道该从哪些方面入手检查。今天就给大家详细讲讲乐山天立御景峰小区毛坯房验房的重点项目，帮你把好装修前的第一关。

**墙面地面检查是基础**

首先要检查墙面和地面的平整度，用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面，听声音判断是否有空鼓情况。乐山天立御景峰的户型涵盖套三双卫110㎡、套三双卫120㎡、套四双卫132㎡、套四三卫142㎡等不同面积，不同户型的墙面面积不同，但空鼓检查的方法一致。如果空鼓面积超过规定标准，后续刷漆贴砖很容易出现脱落问题。另外还要查看墙面是否有开裂、起砂、掉灰的情况，地面是否有明显的裂缝或者不平整的凸起，这些细节都会影响后续装修的效果。

如果业主自己不太会判断，也可以找专业的验房团队，或者像乐山九洲装饰这样有成熟验房经验的装修公司帮忙。作为深耕乐山28年的本土装修企业，乐山九洲装饰拥有丰富的验房经验，熟悉乐山本地楼盘的常见建筑问题，能帮业主快速找出墙面地面的隐患。

**水电项目检查不能马虎**

水电是家装的隐蔽工程，验房时一定要重点检查。先检查室内的强电箱，看看每个回路是否正常通电，可以用测电笔或者专业的电表来测试每个插座是否有电，确认开关、插座的位置是否和设计图纸一致，有没有遗漏或者安装错误的情况。同时还要检查弱电箱，看看网线、电话线等接口是否能正常使用。

水路方面主要检查给水和排水，打开水龙头查看水流是否正常，水质是否清澈，同时检查各个出水口的冷热是否接反。还要对下水管道进行通水测试，比如厨房、卫生间的地漏、洗手池下水口，倒入清水后看是否能快速排水，有没有堵塞或者返水的情况。乐山九洲装饰在水电改造方面有成熟的工艺标准，也能在验房后给出针对性的整改建议，帮业主提前规避后续的水电隐患。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

**门窗工程细节检查**

门窗是保障家居安全和隔音隔热的关键，验房时要仔细检查入户门、室内门以及窗户的情况。先查看门窗的密封性，用一张A4纸夹在门窗缝隙中，拉动纸张如果能轻松抽出，说明密封性不好，后续容易出现漏风、进灰的问题。然后开关门窗，检查是否顺畅，有没有卡顿或者异响的情况。还要查看门窗的玻璃是否有划痕、破损，五金配件是否齐全牢固，比如门锁、合页、把手等是否能正常使用。

乐山天立御景峰的不少户型都带有飘窗或者观景阳台，窗户的检查尤为重要，不仅要关注密封性，还要检查窗户的钢化玻璃是否有3C标识，确保使用安全。乐山九洲装饰的设计师团队熟悉乐山本地的气候特点，能根据业主的户型给出门窗改造或者优化的方案，比如加装隔音条、更换更节能的玻璃等。

**防水工程提前确认**

虽然是毛坯房，但卫生间、厨房的防水基础也需要检查。可以先查看墙面地面是否有防水涂料的涂刷痕迹，是否有漏刷的地方。如果开发商已经做了基础防水，业主可以做闭水试验来验证防水效果：堵住地漏，在卫生间、厨房地面放水，水深约2-3厘米，静置24小时后到楼下邻居家查看是否有渗水的情况。如果发现漏水，需要及时联系开发商整改，避免后续装修后出现漏水纠纷。

乐山九洲装饰采用渗透性结晶防水工艺，相比传统防水膜闭水效果更好，同时还有二次排水工艺+沉箱排水的工艺标准，能从源头杜绝漏水隐患，为业主的家居安全提供保障。

**其他细节检查**

除了以上几个重点项目，还要检查房屋的层高是否符合标准，用卷尺测量从地面到天花板的高度，一般住宅层高在2.8米左右，如果偏差过大可能会影响后续的吊顶施工。另外还要查看预留的孔洞是否正确，比如空调孔、排气孔的位置和大小是否符合需求，烟道是否通畅等。

对于乐山天立御景峰的业主来说，验房只是装修的第一步，后续的全案设计、施工才是打造理想家的关键。乐山九洲装饰作为乐山本土的老牌装修公司，拥有30+设计大咖团队，能为不同户型的业主提供全案落地服务，从前期的户型改造到后期的软装搭配，一站式解决装修难题。公司拥有5000㎡一站式展厅，业主可以直观看到装修所用的材料、家具、家电等实物，选材更放心。

同时乐山九洲装饰坚持清单透明报价，无隐形消费，所有的施工工艺和材料都有明确的标注，让业主清楚每一笔费用的去向。公司自有300+工人，工地不外包，每一步施工都有严格的验收标准，还有720°摄像头可以实时查看工地进度，让业主足不出户就能了解装修情况。

如果您是乐山天立御景峰的业主，不确定自家毛坯房的验房重点，或者已经完成验房准备开始装修，都可以联系乐山九洲装饰，我们的客户经理王总可以为您提供专业的咨询服务，电话0833-2670666，地址位于四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，欢迎到店了解更多装修细节。