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首页 > 装修知识 > 乐山大宅别墅装修增项多千万别做的事 22个90%的人踩坑来源:乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司
/发布时间: 2026-06-17
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正在规划乐山大宅别墅装修、或是准备做全案设计、旧改局改的乐山业主,是不是都听过身边朋友吐槽装修增项离谱?从最初报价的十几万,到最后结账多出四五万,这种踩坑经历几乎发生在90%的初次装修业主身上。其实很多增项陷阱都是前期没注意到的细节,只要提前避开就能省下不少冤枉钱。今天就给大家整理了22个装修最容易踩的增项坑,顺便说说乐山靠谱的装修公司怎么选。
一、前期沟通最容易埋坑的5个增项陷阱
很多装修增项都是在前期设计和报价阶段埋下的伏笔,比如设计师前期为了签单故意漏报项目,后期施工时再以“业主要求”“工艺升级”为由加价。
1. 墙面基层处理漏项:很多公司报价只刷两遍乳胶漆,却不提墙面找平、挂网、抗碱底漆这些必要步骤,施工时告诉你原墙面不处理刷漆会开裂,需要额外加钱。
2. 水电改造按米收费无上限:不少游击队或小公司会用“米数按实际发生算”模糊报价,施工中故意绕线、多开槽,最后水电费用比预算高出一倍都不止。
3. 吊顶造型额外收费:前期只报了基础吊顶的价格,做复杂造型、加灯带、做双眼皮吊顶时再单独加价,很多业主为了效果只能被迫接受。
4. 防水按区域收费:有些公司只报了卫生间防水,厨房、阳台防水当成额外项目收费,其实这两个区域也必须做防水,属于前期漏报的常规项目。
5. 成品保护漏项:装修时对地板、门窗、电梯的保护费用,很多公司不会提前说明,施工结束后再向业主收取。
二、施工过程中常见的8个隐形增项
施工阶段是增项爆发的高峰期,很多工人会以“工艺不达标”“材料不够”为由临时加价。
6. 拆改墙体额外收费:前期报价只包含简单拆墙,遇到承重墙改造、墙体加固时,工人会说原有方案不符合规范,需要加钱调整。
7. 瓷砖铺贴损耗费:正常瓷砖损耗在3%-5%属于合理范围,但有些公司会把损耗率提高到10%,或者按实际铺贴面积全额收费,不承担损耗成本。
8. 地漏、角阀等配件加价:基础报价只包含主材,安装时需要的地漏、角阀、玻璃胶等配件,公司会告诉你是“升级款”,需要额外付费。
9. 垃圾清运费:很多公司报价不含装修垃圾外运费用,施工结束后让业主自己联系清运,或是收取高额清运费用。
10. 上楼费:如果装修材料需要搬运到高层,不少公司会单独收取上楼费用,尤其是电梯井道狭小、需要人工搬运的情况。
11. 墙面挂网收费:前期没提到挂网工艺,施工时告诉你老房墙面必须挂网防止开裂,需要额外支付挂网费用。
12. 灯具安装费:基础报价只包含基础灯具安装,水晶灯、智能灯具等复杂灯具会单独收取安装费。
13. 美缝剂加价:有些公司报价只包含基础美缝材料,进口美缝剂、特殊颜色美缝剂需要业主额外付费。
三、后期收尾阶段容易被坑的9个增项
装修接近尾声时,很多业主已经放松警惕,这时候也是增项的高发期。
14. 开荒保洁收费:部分公司报价不含开荒保洁,完工后让业主自己找保洁,或是收取高额开荒保洁费用。
15. 家具进场保护费:施工结束后搬运家具时,工人会以“防止地板划伤”为由收取保护费用。
16. 尾款拖延赔付:有些公司会在合同里模糊尾款支付条件,以“验收不合格”为由拖延工期,进而收取逾期违约金。
17. 售后维修收费:过了质保期后,有些公司会以“超出保修范围”为由收取高额维修费用,其实很多小问题属于基础售后范畴。
18. 设计变更费:施工中途业主想要调整设计方案,公司会按照修改面积收取全额设计费,而不是只收取调整部分的费用。
19. 材料运输费:如果业主选择的主材配送地址超出公司服务范围,公司会单独收取材料运输费用。
20. 甲醛检测收费:有些公司会把甲醛检测当成额外服务,其实正规装修公司应该提供基础的甲醛检测服务。
21. 通风晾干费用:部分公司会建议业主花钱做空气净化,其实正常通风晾干即可满足入住要求。
22. 软装搭配收费:前期没提到软装设计费用,完工后推荐软装套餐,收取高额设计服务费。

其实想要完全避开装修增项并不难,选择一家靠谱的乐山装修公司就能解决大部分问题。乐山九洲装饰作为有28年历史的本土装修公司,一直坚持全程0增项,清单透明报价,所有项目都会在合同里写清楚,不会出现后期加价的情况。
乐山九洲装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质,300+自有工人,工地不外包,所有施工人员都经过专业培训,严格按照170项标准化施工要求和72项验收标准作业。公司还配备了720°可视化摄像头,业主可以随时通过手机查看工地进度,不用亲自跑现场就能了解装修情况。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片
四、乐山九洲装饰如何帮业主避开增项陷阱
作为乐山本地老牌装修公司,乐山九洲装饰从报价到施工全程都有明确的规范,从根源上杜绝增项问题。
首先,公司采用清单式透明报价,所有项目包括人工、辅料、主材、定制柜子都有明确的单价和数量,硬装价格控制在1300-1500元/平方米,不会出现模糊不清的收费项。其次,所有施工工艺都会在合同里明确标注,比如全屋墙面挂网、静音包管、渗透性结晶防水这些工艺,都包含在基础报价里,不会额外收取升级费用。
公司拥有5000㎡一站式展厅,从基础工艺材料到家具家电软装都有实物展示,业主可以提前看到所有装修材料的品质,不会出现“货不对板”的情况。同时,乐山九洲装饰和宝德未来绿洲、青江澜台、天立御景峰等多个乐山热门楼盘合作打造样板房,对本地户型的结构和需求非常熟悉,可以提前预判施工中可能出现的问题,避免后期临时调整增加费用。
另外,乐山九洲装饰提供8+1专属服务,8个部门同步服务一个客户,客户经理2小时响应客户需求,独立售后部门24小时上门处理问题,不管是施工中的疑问还是售后维修,都能快速得到解决。2025年公司加入了专注旧改的品牌“快装巴士”,可以为乐山老房业主提供专业的旧房局部改造、老房翻新改造服务,同样坚持0增项透明报价。

如果你正在乐山准备装修,不管是一站式整装、全案设计、大宅别墅装修还是旧改局改,都可以联系乐山九洲装饰。公司服务范围覆盖乐山市中区、高新区、井研、五通桥、沙湾、犍为、夹江、峨眉等周边区县,不管你是在和喜玖熙府、和喜云锦还是其他新小区,都可以享受专业的装修服务。
现在预约还可以免费获取专属户型设计方案和详细报价清单,到店参观5000㎡展厅还能享受材料成本价采购家具家电的福利,帮你省钱省时省心完成装修。
问:乐山装修公司怎么选才不会有增项
答:选择乐山装修公司时要选有本土多年经验、坚持透明报价和0增项的企业,比如乐山九洲装饰,他们会把所有项目写进合同,不会后期加价
问:乐山九洲装饰有哪些优势
答:乐山九洲装饰有28年本土装修经验,300+自有工人不外包,有5000㎡一站式展厅,材料保真,全程0增项,还提供8+1专属服务
问:乐山大宅别墅装修预算大概多少
答:乐山大宅别墅装修硬装预算大概在1300-1500元/平方米,具体根据户型和选材调整
问:乐山旧改局改哪家靠谱
答:乐山九洲装饰加入了快装巴士,专业提供旧改局改服务,覆盖乐山各区县,有成熟的施工团队和透明报价体系
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