正在规划新家的乐山青江府业主，拿到新房钥匙后第一件事就是验房，但很多人对验房流程一知半解，很容易忽略掉墙面空鼓、水电隐患这类影响后续装修的关键问题。如果验房不到位，后期装修不仅会增加返工成本，还可能埋下居住安全隐患。今天就给大家整理了青江府毛坯房验房的详细步骤，帮你轻松避开收房踩坑。

一、基础硬件检查：墙面地面与门窗

首先要检查青江府毛坯房的墙面和地面情况，用空鼓锤逐个敲击墙面、地面，重点查看客厅、卧室、阳台这些区域，听敲击声是否有空心异响，一旦发现空鼓面积超过20平方厘米，就需要联系开发商整改。同时还要用靠尺检测墙面平整度，误差过大的话，后续做墙面装饰时会增加找平成本。

门窗检查也是重点，先测试入户门、室内房门的开关是否顺畅，有没有卡顿或者闭合不严的情况，再查看玻璃是否有划痕、破损，推拉窗的轨道是否顺畅，密封胶条是否完整。另外别忘了检查窗户的排水孔是否通畅，避免雨天出现雨水倒灌的问题。

二、水电系统测试：避免后期居住隐患

水电是验房的核心环节，先检查室内的强电箱，确认每个回路的标识是否清晰，用测电笔测试每个插座是否通电，避免出现零线火线接反的情况。同时可以用相位检测仪检测插座的接地是否正常，防止后期使用电器出现漏电风险。

水路方面要打开所有水龙头，测试水流大小是否均匀，检查冷热水管的接口是否接反，同时查看厨房、卫生间的下水管道是否通畅，可以倒入少量清水测试排水速度。另外还要记得检查阳台的地漏是否有堵塞，避免后期洗衣积水。

三、细节验收：防水与尺寸核对

卫生间和厨房的防水是重中之重，虽然毛坯房开发商一般会做基础防水，但还是建议业主做二次闭水测试。可以在卫生间地面蓄水3-5厘米，静置24小时后到楼下查看天花板是否有渗水痕迹，确认防水合格后再进行后续装修。

最后还要核对房屋的实际尺寸，对照购房合同上的户型图，测量客厅、卧室的长宽高度，确认房屋的实际面积和合同标注是否一致，同时查看房屋的层高是否符合标准，避免出现层高缩水的情况。

很多青江府的业主在验房后会选择乐山九洲装饰做后续装修，作为有28年历史的乐山本土装修公司，九洲装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，300+自有工人不外包工地，还有30+设计大咖提供全案落地服务。公司拥有5000㎡一站式展厅，从基础工艺到主材、软装都可以实地查看，而且报价清单透明，没有隐形消费，全程0增项，还能提供延期赔付保障。

在验房环节，九洲装饰也可以提供免费的专业验房服务，帮助业主排查空鼓、水电、防水等各类问题，出具详细的验房报告，避免业主因为不专业遗漏关键问题。同时针对青江府的主流户型，比如套三单卫89㎡、套三双卫105㎡、套四双卫128㎡等，九洲装饰都有对应的设计案例和落地效果，可以为业主提供个性化的装修方案。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

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