对于刚拿到乐山青江花园城新房钥匙的业主来说，收房验房是装修前的关键第一步。不少业主第一次接触收房流程，很容易忽略一些隐蔽的质量问题，小到墙面空鼓、门窗漏缝，大到水电管线故障，这些问题如果没在收房时排查清楚，后续装修入住后会带来不少麻烦。今天就给青江花园城的业主们整理一份专业的收房检查指南，帮大家顺利完成收房环节。

乐山青江花园城目前有三室两厅两卫89㎡、三室两厅两卫105㎡、三室两厅两卫118㎡、四室两厅两卫127㎡、四室两厅两卫143㎡等主流户型，不同户型的空间布局和验收细节略有差异，但核心检查项基本一致。接下来我们就分模块详细讲解收房时的重点检查内容。

** 门窗系统检查**

门窗是新房的第一道防护屏障，也是收房时最容易发现问题的环节。首先要检查入户门，看看漆面是否有划痕、磕碰，开关是否顺畅，锁具能否正常使用，还要用小锤子轻轻敲击门体，判断是否存在门板空鼓的情况。接下来是室内的窗户，重点检查窗框和墙体的衔接处是否有密封胶开裂、漏打胶的问题，推拉窗的滑轮是否顺滑，窗户关闭后是否能完全贴合窗框，避免后期出现漏风漏水的情况。如果发现门窗有问题，可以直接联系开发商进行整改，不要在整改未完成的情况下签字收房。

** 墙面地面平整度与空鼓检查**

墙面和地面的平整度直接影响后续装修的效果，比如铺贴瓷砖、安装柜子是否会出现缝隙不均的问题。可以用2米靠尺配合塞尺来测量墙面和地面的平整度，一般来说误差超过3毫米就需要整改。空鼓也是常见的质量问题，用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，听到空洞的声音就说明存在空鼓，尤其是墙面的阳角、窗边、厨卫墙面这些位置，要重点检查。如果空鼓面积超过20平方厘米，就需要让开发商进行修补。

** 水电管线检查**

水电是隐蔽工程的核心，收房时一定要仔细检查。先检查电路，逐个打开房间的开关、插座，看看灯具能否正常点亮，用测电笔检测每个插座是否通电，确认零线、火线、地线接线正确。还要检查强电箱的标识是否清晰，每个回路的开关是否能正常跳闸断电。水路方面，主要检查厨房和卫生间的上下水，打开水龙头看看水流是否正常，检查水管是否有漏水渗水的痕迹，厨卫的地漏是否通畅，可以倒入少量清水测试排水速度。如果是带地暖的户型，还要测试地暖的水压是否正常，避免后期出现地暖不热的问题。

** 防水与排水检查**

厨卫阳台的防水是重中之重，虽然开发商已经做过基础防水，但收房时最好还是做一次闭水试验。在厨卫和阳台的地面倒入约3-5厘米深的水，堵住地漏，24小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹。同时还要检查阳台的排水坡度，确保雨水能顺利流向地漏，不会出现积水倒灌的情况。

** 其他细节检查**

除了以上核心检查项，还要留意一些容易被忽略的细节：比如天花板是否有开裂、渗水痕迹，排烟道是否通畅，卫生间的等电位端子是否安装到位，公共区域的消防设施是否齐全等。如果是带中央空调的户型，还要测试中央空调的外机和内机是否能正常运行。

很多青江花园城的业主在收房后就会立刻启动装修规划，作为深耕乐山28年的本土装修公司，乐山九洲装饰（乐山益九装饰工程有限公司）已经服务过不少青江花园城的业主，熟悉小区的户型结构和常见的装修需求。我们拥有300+自有工人，工地不外包，还有30+设计大咖可以提供全案设计服务，从户型改造到软装搭配，都能帮业主实现个性化的居住需求。

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如果您刚收完青江花园城的房子，不知道后续装修从何入手，或者对收房检查还有疑问，可以随时联系我们。我们的客户经理王总可以提供免费的验房和户型规划服务，公司地址在四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，联系电话是0833-2670666。

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