乐山和喜云锦的这套108㎡四室两厅两卫高层户型，针对公摊占比高、空间利用率不足的痛点，乐山九洲装饰通过全案设计优化了动线与储物布局，既保留了每个功能区的舒适度，又最大化利用了可使用空间，整体采用现代简约风格，兼顾美观与实用性。

房屋档案

小区名称：乐山和喜云锦

面积：108㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1450元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着两个孩子和老人同住，原本的高层户型公摊占比约22%，实际可用空间比同面积多层户型更小，加上原有户型的厨房偏小、玄关没有储物空间、儿童房动线混乱，日常收纳和居住体验都打了折扣。业主希望装修既能满足全家日常使用，又能控制预算，同时保证环保和落地效果。

解决方案与设计亮点

针对公摊带来的空间压缩问题，我们首先优化了户型动线：将原本的过道区域整合为嵌入式储物区，同时调整了厨房与餐厅的布局，利用原本浪费的边角空间做了定制餐边柜；儿童房采用高低床+榻榻米组合，兼顾两个孩子的睡眠与学习需求；主卧则做了嵌入式衣帽间，最大化利用墙面空间。施工过程中我们采用了渗透性结晶防水、全屋墙面挂网、冲筋找平等专属工艺，避免后期出现漏水、墙面开裂等问题。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅色系墙面与原木色家具，弱化空间压迫感，同时做了悬浮电视柜节省地面空间

玄关定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯，解决了入户收纳不足的问题

厨房做了L型操作台，利用转角空间定制了旋转置物架，扩大了实际操作面积

儿童房高低床搭配定制书桌柜，将睡眠、学习、储物功能整合在一个空间内

本地化服务与公司优势

作为乐山本土深耕28年的装修公司，乐山九洲装饰拥有300+自有工人，工地不外包，全程由项目经理一对一跟进。本次服务覆盖了乐山市市中区、高新区等区域，业主可以到我们5000㎡一站式展厅实地查看材料与样板间，所有报价清单透明无隐形消费，还提供全程0增项、延期赔付的保障。施工过程中我们安装了720°工地摄像头，业主可以随时查看装修进度，同时我们采用了全屋环保材料，符合乐山当地家装环保标准。

业主好评

和喜云锦的李女士说：“原本担心高层公摊大空间不够用，九洲装饰的设计方案刚好解决了我们的收纳难题，施工过程透明省心，最后落地效果和效果图几乎一模一样，非常满意。”

设计师寄语

本次案例的核心是通过合理的空间规划弥补高层公摊的不足，希望能给乐山同户型业主提供参考。如果您有乐山和喜云锦或其他小区的装修需求，欢迎拨打0833-2670666联系我们，或到乐山高新区乐高大道6号的展厅实地沟通。