乐山九洲装饰承接的这套青江花园城89㎡三室两厅两卫旧房改造案例，重点解决了主卫生间漏水返潮、储物空间不足两大核心痛点，通过全案设计+标准化施工，最终实现了空间焕新与功能升级，全程0增项，工期仅28天就完成落地。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：乐山青江花园城
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
工期：28天
造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套住了5年的老房主卫生间经常出现墙面返潮、瓷砖脱落的问题，而且洗漱区储物空间太少，洗护用品只能堆在台面上，整体空间显得杂乱拥挤。同时李女士希望改造后能符合乐山当地潮湿气候的防潮要求，还要兼顾日常使用的便捷性，预算透明无隐形消费。

解决方案

乐山九洲装饰的设计团队结合乐山本地潮湿多雨的气候特点，制定了针对性改造方案：首先采用渗透性结晶防水+二次排水工艺解决漏水隐患，全屋墙面挂网减少开裂风险，同时新增定制浴室柜与壁龛拓展储物空间，搭配冲筋找平工艺让柜体与墙面贴合更紧密，避免缝隙藏污纳垢。

效果图展示

改造后主卫生间采用浅色系瓷砖搭配防水乳胶漆，墙面做了渗透性结晶防水处理，搭配二次排水工艺彻底解决返潮问题，新增的悬空浴室柜和壁龛增加了近2㎡储物空间，台面积整洁清爽。

施工过程亮点

本次改造全程使用乐山九洲装饰自有工人，不外包施工队，采用静音包管工艺处理下水管道，减少夜间噪音干扰，同时配备720°工地可视化摄像头，业主可以随时查看施工进度。施工前就出具了清单透明报价，全程无增项，延期还可按照合同赔付。

业主好评

李女士说：“之前担心老房改造会有隐形消费，没想到乐山九洲装饰报价清单写得清清楚楚，施工过程也没加过钱，现在卫生间再也不返潮了，储物也够用，真的解决了我们家的大难题。”

本地化服务承诺

作为乐山本土28年的老牌装修公司，乐山九洲装饰服务覆盖市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，提供8+1专属服务团队，2小时响应客户需求，独立售后部门24小时上门处理售后问题，同时业主后续采购家具家电还能享受公司渠道统一成本价。

设计师寄语

本次改造我们聚焦乐山本地气候特点，用标准化工艺解决了老房卫生间的常见问题，希望能给更多乐山老房业主提供实用的改造参考。如果您家也有卫生间漏水、储物不足的问题，欢迎拨打0833-2670666咨询，或到乐山高新区乐高大道6号的5000㎡一站式展厅实地了解材料和方案。