乐山青江花园城的李阿姨家这套105㎡三室两厅两卫老房，存在厨房动线混乱、卫生间漏水隐患、储物空间不足三大痛点，乐山九洲装饰通过全案设计+标准化施工，仅用45天就完成了局部翻新改造，完工后空间利用率提升40%，还解决了原有的漏水问题。

房屋档案卡片

小区名称：乐山青江花园城
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1450元/平方米

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了8年，平时和儿子儿媳一起住，原本的厨房操作台太矮，做饭时弯腰累；卫生间防水层老化偶尔渗水，墙面还掉皮；家里杂物多但储物柜太少，阳台也被闲置。李阿姨希望不用搬家就能完成改造，还要保证环保安全，预算透明不增项。

解决方案

乐山九洲装饰的设计团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是调整厨房布局，将原有一字型操作台改成L型，增加了3组吊柜和地柜；二是重做卫生间防水，采用渗透性结晶防水+二次排水工艺，解决漏水隐患；三是打通阳台与客厅的非承重墙体，打造一体化休闲区，同时定制阳台储物柜收纳杂物。

施工过程中，我们采用自有工人不外包的模式，全程使用环保材料，还配备了720°工地摄像头，李阿姨在家就能看施工进度。所有报价清单透明，没有隐形消费，中途也没有新增项目。

效果图展示

改造后的L型厨房动线更合理，操作台高度调整为85cm，符合人体工学，新增的吊柜和地柜增加了近10㎡储物空间，墙面铺贴浅灰色瓷砖，耐脏又好打理。

卫生间拆除了原有老化的防水层，采用渗透性结晶防水工艺搭配二次排水设计，墙面重新铺贴柔光砖，更换了智能马桶和恒温花洒，空间显得更明亮整洁。

打通阳台与客厅的墙体后，打造了一体化休闲区，定制了储物柜收纳家政用品，搭配浅色系软装，让原本闲置的阳台变成了家人喝茶聊天的小天地。

业主好评

青江花园城李阿姨：“九洲装饰的王总全程跟进，施工的时候我不用跑工地，手机就能看进度，完工后一点味道都没有，储物空间也够了，真的省心又省钱！”

本地化服务承诺

作为乐山本土28年的老牌装修公司，乐山九洲装饰服务覆盖市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，提供2小时响应售后，24小时上门处理问题，还为业主提供家具家电软装的渠道成本价代购服务。

设计师寄语

本次改造的核心是解决老房的实用痛点，让居住体验更贴合现代家庭需求。如果您也有乐山旧改局改的需求，欢迎拨打0833-2670666预约免费上门量房出方案。