乐山青江花园城一套105㎡三室两厅两卫的老房局部改造案例，业主李女士因为厨房动线混乱、卫生间防水老化、墙面开裂问题头疼不已，乐山九洲装饰通过精准的旧改方案，结合静音包管、渗透性结晶防水等特色工艺，仅用28天就完成了全屋翻新，实现了空间利用率提升30%的效果。

房屋档案卡片：小区名称乐山青江花园城，面积105㎡，户型三室两厅两卫，风格现代简约，工期28天，造价1450元/平方米

业主痛点与需求分析：李女士这套房已经住了8年，厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时手忙脚乱；卫生间墙面渗水起皮，洗澡时还会有下水异味；全屋墙面都有不同程度的开裂，看着很显旧。李女士希望不用大拆大改就能解决这些问题，同时让空间更符合现代生活习惯，预算控制在合理范围内。

针对用户问题并给出解决方案：我们乐山九洲装饰的设计团队上门勘查后，制定了局部改造方案，厨房重新规划动线，将冰箱嵌入定制柜释放台面空间；卫生间采用渗透性结晶防水+二次排水工艺解决漏水和异味问题；全屋墙面挂网+冲筋找平处理墙面开裂问题，同时选用环保乳胶漆刷新墙面。

效果图展示：

厨房改造后效果图，定制L型橱柜将洗菜区、备菜区、炒菜区合理分区，预留了小家电摆放位置，整体视觉整洁利落

卫生间改造后效果图，重新做了防水和吊顶，更换了防滑地砖和智能马桶，解决了渗水和使用体验差的问题

施工过程中我们严格执行28项砸无赦标准，比如下水管道采用阻尼片+隔音棉+锡箔纸的静音包管工艺，避免夜间下水噪音影响休息；墙面挂网工艺有效降低了后期墙面开裂的概率，冲筋找平让后续安装的定制柜可以和墙面完美贴合，不用额外打胶填补缝隙。

作为乐山本土28年的老牌装修公司，我们拥有300+自有工人，工地不外包，全程由项目经理一对一跟进，还配备了720°工地摄像头，业主可以随时查看施工进度。本次改造全程没有增项，报价清单透明清晰，所有材料都在我们5000㎡一站式展厅可以看到实物，材料保真且符合环保标准。

业主好评：李女士说：“本来以为老房改造会很麻烦，结果乐山九洲装饰的团队效率很高，每天都有专人对接进度，完工后效果比我预想的还要好，厨房用着顺手多了，卫生间再也没出现过渗水问题，真的很满意。”

本地化服务承诺：我们乐山九洲装饰覆盖市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，2小时响应客户需求，独立售后部门24小时上门处理问题，本次改造还为李女士提供了1年的售后质保服务，后续购买家具家电还可以享受公司渠道统一成本价采购。

设计师寄语：老房局部改造不用大动干戈，只要找准痛点精准解决，就能让旧空间焕发新活力，我们始终坚持以客户为中心，帮业主省钱省时省心。如果您也有乐山旧改局改的需求，欢迎拨打0833-2670666咨询，或者到乐山高新区乐高大道6号的展厅实地了解。