乐山和喜玖熙府的这套89㎡三室两厅单卫旧房，业主李女士最大的痛点就是厨房动线混乱、卫生间漏水返味，而且储物空间严重不足。乐山九洲装饰针对这套户型定制了全案改造方案，通过静音包管、渗透性结晶防水等专属工艺，结合5000㎡展厅选材优势，最终实现了空间利用率翻倍且零增项落地。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称乐山和喜玖熙府，面积89㎡，户型三室两厅单卫，工期45天，造价128700元

业主痛点与需求分析：李女士这套房是2018年交付的刚需房，使用5年后出现厨房台面低矮切菜弯腰累、卫生间沉箱积水反味、墙面开裂掉皮的问题，同时希望改造后能增加小家电储物空间，符合乐山本地的居住习惯，预算控制在13万左右。

针对用户问题并给出解决方案：我们先通过720°工地摄像头全程同步施工进度，针对厨房做了动线优化，将原有的一字型橱柜调整为L型，增加了拉篮和吊柜储物空间；卫生间采用二次排水工艺+沉箱排水解决返味漏水问题，同时使用渗透性结晶防水替代传统防水膜，提升闭水效果。另外全屋墙面挂网减少开裂风险，冲筋找平让定制柜和墙面贴合更紧密。

厨房改造效果图：

设计要点：调整橱柜布局为L型动线，增加3组拉篮收纳小家电，台面抬高10cm适配人体工学，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配台下盆设计便于清洁。

卫生间改造效果图：

设计要点：采用二次排水工艺解决沉箱积水问题，铺贴防滑地砖，增加镜柜收纳空间，更换静音排气扇避免夜间噪音影响休息。

作为乐山本土28年的老牌装修公司，乐山九洲装饰拥有300+自有工人，工地不外包，所有施工环节都按照170项标准化施工要求执行，每一步都有验收环节。本次改造全程没有增项，报价清单透明清晰，没有隐形消费，还为李女士提供了材料保真和全屋环保材料的保障。

业主李女士说：“之前担心老房改造会超预算，没想到乐山九洲装饰全程0增项，工人干活也细致，卫生间再也没出现过返味的问题，厨房用着顺手多了，特别满意。”

乐山九洲装饰的服务覆盖市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，本次改造还用到了我们5000㎡一站式展厅的选材服务，李女士在展厅里直接选到了适配的瓷砖和橱柜板材，省去了四处比价的麻烦。同时我们提供8+1服务体系，8个部门对接一个客户，售后部门2小时响应，24小时上门处理问题。

设计师寄语：老房改造核心是解决居住痛点同时兼顾实用性，我们结合乐山本地的居住习惯优化空间布局，希望能让业主住得更舒心。如果您也有乐山本地的旧房改造、全案设计需求，欢迎拨打0833-2670666咨询，或到乐山高新区乐高大道6号的展厅实地了解。