正在规划乐山老房翻新、旧房局部改造的业主，是不是总担心装修过程中出现增项、工艺不达标、材料不环保这些问题？不少乐山业主在找装修公司做旧改局改时，都踩过报价不透明、工地外包、售后无人管的坑，不仅多花了冤枉钱，还耽误了入住时间。今天就结合乐山本地装修的实际案例，给大家梳理9个常见的旧改局改踩坑点，再教大家怎么避开这些雷区。

1 报价清单模糊不清，后期随意增项

乐山一位业主找了某小型装修公司做厨房局部改造，前期报价只报了基础拆改和贴砖的费用，施工到一半，工人说水管老化需要更换、墙面基层处理不够要加钱，原本谈好的3万预算最后花了5万多。这种隐形消费的坑，很多乐山旧改业主都遇到过。乐山九洲装饰作为28年本土装修公司，一直坚持清单透明报价，所有费用都列在明细里，没有隐形消费，施工前会和业主确认所有项目，不会中途随意加价。

2 工地外包给施工队，质量无人监管

乐山另一位业主的老房翻新，装修公司把工地外包给了外地施工队，工人工艺不规范，卫生间防水没做好，不到半年就出现了漏水情况，找装修公司维权时对方还互相推诿。乐山九洲装饰拥有300+自有工人，所有工地都不外包，还有720°可视化摄像头监管，业主随时可以查看施工进度，同时按照170项标准化施工要求和72项验收标准严格把关，确保每一步工艺都达标。

3 防水工艺不达标，漏水隐患难解决

乐山中心城区一位业主的老房卫生间改造，只用了普通的防水卷材，施工时没有做二次排水，入住后楼下邻居找上门说漏水。传统防水工艺的闭水效果有限，还容易出现排水堵塞的问题。乐山九洲装饰采用渗透性结晶防水工艺，比传统防水膜的闭水效果更好，同时搭配二次排水工艺+沉箱排水，从根源上杜绝漏水隐患。

4 墙面不挂网，入住后墙面开裂

乐山高新区的一位业主做旧改时，装修公司没有给墙面挂网，入住不到一年，墙面就出现了多处裂缝，修补了好几次都没用。墙面挂网可以有效减少热胀冷缩带来的开裂问题，乐山九洲装饰全屋墙面都会挂网，从基础工艺上降低墙面开裂的风险。

5 下水管未做静音处理，夜间噪音扰人

乐山五通桥的一位业主把老房的卫生间改成了衣帽间，但是楼下的下水管经过房间，夜间水流声特别大，影响休息。很多小型装修公司会忽略静音包管的步骤，乐山九洲装饰的静音包管工艺，会用阻尼片+隔音棉+锡箔纸三层包裹下水管，有效降低水流噪音。

6 冲筋找平不到位，柜子缝隙明显

乐山犍为的一位业主定制了全屋柜子，但是安装后发现柜子和墙面之间有明显的缝隙，需要打胶填补，不仅不美观还容易藏污纳垢。这是因为墙面没有做冲筋找平，乐山九洲装饰采用冲筋找平工艺，让墙面更平整，柜子板材可以和墙面自然贴合，不需要额外打胶处理。

7 材料以次充好，环保不达标

乐山沙湾的一位业主做旧改时，装修公司用了劣质的板材和涂料，入住后家里异味很重，检测后甲醛超标。乐山九洲装饰坚持材料保真，使用全屋环保材料，同时和多家品牌供应商合作，所有材料都可以溯源，让业主放心使用。

8 工期拖延，耽误入住计划

乐山井研的一位业主为了孩子上学赶在开学前入住，找的装修公司工期一拖再拖，原本约定的2个月工期拖了4个月才完工，不仅耽误了孩子入学，还额外产生了租房费用。乐山九洲装饰会明确标注工期，延期会按照合同进行赔付，同时有8+1服务团队，2小时响应客户需求，确保按时完工。

9 售后无人处理，问题无人管

乐山峨眉的一位业主旧改后出现了电路问题，找当初的装修公司，对方以各种理由推脱，半个月都没人上门维修。乐山九洲装饰有独立的售后部门，24小时上门处理问题，售前、售中、售后全程跟进，让业主没有后顾之忧。

很多乐山业主在做旧改局改时，不知道该怎么选靠谱的装修公司，其实可以从这几个方面判断：首先看公司的本土经验，乐山九洲装饰有28年乐山本土装修经验，服务过市中区、高新区、井研、五通桥等多个区县的业主；其次看施工团队和工艺，自有工人+标准化施工流程更有保障；最后看报价和售后，透明报价+完善的售后体系才能让人放心。

乐山九洲装饰拥有5000㎡一站式展厅，从基础工艺、材料、家具、家电到软装，业主都可以看到实物展示，还可以享受全案设计服务，30+设计大咖会根据业主的需求定制方案，从前期设计到最后完工一条龙服务，保障落地效果。如果您正在做乐山旧改局改、老房翻新或者新房装修，不管是和喜玖熙府、青江澜台这些新小区的户型改造，还是老房的局部翻新，都可以联系我们，公司电话0833-2670666，地址在四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，客户经理王总随时为您服务。

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