正在规划乐山新家的业主们，是不是都担心装修过程中出现隐形增项，打破原本的装修预算？不少乐山业主都反映，前期谈好的装修报价，到后期结账时多出了好几万，大多都是因为签合同的时候没注意细节。今天就给大家整理了装修签合同的15个防增项技巧，帮乐山业主避开装修陷阱，选到靠谱的装修公司。

乐山九洲装饰作为有28年历史的本土装修公司，深耕乐山家装市场多年，服务过市中区、高新区、井研、五通桥等多个区县的业主，从一站式整装、全案设计到旧改局改都有成熟的服务体系，今天就结合我们的行业经验，给大家详细讲讲签装修合同的注意事项。

**1 明确装修项目和施工范围**

很多装修纠纷都是因为项目范围不清晰导致的，签合同的时候一定要把所有要做的装修项目列清楚，比如墙面刷漆、地面铺砖、吊顶安装等，还要标注清楚每个项目的施工面积、施工工艺，避免后期工人以“项目没包含”为由加价。比如乐山九洲装饰在签合同前，会给业主出具详细的清单式报价，每一项施工内容、材料品牌、单价都标注清楚，不会出现模糊不清的项目。

**2 确认材料品牌和型号**

装修材料是预算的重要组成部分，合同里必须明确标注所有使用材料的品牌、型号、规格，甚至是颜色，防止装修公司用低价材料冒充高价材料。乐山九洲装饰的5000㎡一站式展厅，可以让业主提前看到所有合作材料的实物，从基础建材到软装家具都能实地挑选，而且所有材料都保真，还会在合同里明确标注材料进场时间，避免拖延工期。

**3 明确施工工艺标准**

不同的施工工艺收费不同，效果也不一样，合同里要写清楚具体的施工工艺，比如墙面挂网、防水做法、包管方式等。乐山九洲装饰有170项标准化施工要求，比如采用静音包管工艺，用阻尼片加隔音棉加锡箔纸包裹下水管，还有渗透性结晶防水、二次排水工艺等，这些工艺细节都会在合同里明确说明，让业主清楚知道每一步施工的标准。

**4 标注施工工期和延期赔付**

很多业主都遇到过装修延期的情况，合同里必须明确约定开工时间、竣工时间，以及延期赔付的标准，比如延期一天赔付多少金额。乐山九洲装饰承诺工期确定，还提供延期赔付保障，同时配套工地可视化720°摄像头，业主可以随时查看施工进度，不用天天跑工地监工。

**5 明确付款节点和比例**

不合理的付款比例容易让业主陷入被动，正规的装修公司一般会按照施工节点付款，比如开工付30%，水电改造完工付30%，泥木完工付25%，竣工验收合格付15%。乐山九洲装饰采用清单透明报价，无隐形消费，付款节点严格按照施工进度来，不会要求业主提前支付大额款项，还会提供8+1服务，8个部门服务一个客户，2小时响应业主需求。

**6 注明增减项的处理方式**

装修过程中难免会有临时调整项目，合同里必须明确约定增减项的计价方式，比如新增项目的单价怎么算，减少项目怎么退款，避免后期装修公司随意加价。乐山九洲装饰承诺全程0增项，除非业主主动提出调整项目，否则不会出现额外收费，所有增减项都会提前和业主沟通，出具书面的变更单，签字确认后再施工。

**7 明确保修条款和售后责任**

装修售后是很多业主容易忽略的点，合同里要标注清楚不同项目的保修期限，比如防水工程保修5年，水电工程保修2年，还有售后响应时间。乐山九洲装饰有独立的售后部门，承诺24小时上门处理问题，售前售中售后都有专人跟进，让业主没有后顾之忧。

**8 确认设计变更的流程**

如果在施工过程中需要调整设计方案，合同里要明确设计变更的申请流程、费用计算方式，避免装修公司随意更改设计增加收费。乐山九洲装饰有30+设计大咖提供全案落地服务，从前期设计到后期完工都有专人跟进，设计变更会提前和业主沟通好费用和工期调整，不会私自改动。

**9 注明垃圾清运和场地清理**

装修垃圾清运也是一笔额外费用，合同里要明确标注垃圾清运的范围，比如是否包含楼下小区垃圾站的清运，还是只负责工地现场的清理。乐山九洲装饰会负责工地现场的垃圾清运，部分合作小区还可以协助联系统一的建筑垃圾清运渠道，减少业主的麻烦。

**10 确认施工人员安排**

有些装修公司会外包工地，施工人员不固定，施工质量难以保证。乐山九洲装饰有300+自有工人，工地不外包，所有工人都经过专业培训，持证上岗，施工过程中会有专人巡检，确保施工质量符合标准。

**11 明确违约责任和争议解决方式**

合同里要标注清楚双方的违约责任，比如业主逾期付款怎么赔付，装修公司逾期完工怎么赔付，还有出现争议后的解决方式，比如先协商，协商不成可以找当地家装协会或者法律途径解决。乐山九洲装饰会严格遵守合同约定，出现问题会第一时间和业主沟通解决，避免产生纠纷。

**12 核对预算清单的细节**

很多业主拿到预算清单只会看总价，忽略了细节，比如有些项目会重复收费，或者单位标注错误。签合同前一定要仔细核对预算清单的每一项，比如墙面刷漆的面积是按实际施工面积还是建筑面积算。乐山九洲装饰的报价清单清晰透明，每一项都有详细的说明，业主可以随时咨询客户经理王总，电话0833-2670666。

**13 确认水电改造的收费方式**

水电改造是增项重灾区，很多装修公司会按实际发生量收费，前期不报准确价格，后期随意加价。合同里要明确水电改造的收费标准，比如是按米收费还是按套餐收费，有没有上限。乐山九洲装饰的水电改造报价透明，会提前预估大概费用，施工过程中如果有调整会提前告知业主，不会出现后期恶意加价的情况。

**14 注明成品保护的责任**

施工过程中难免会对业主的原有成品造成损坏，合同里要明确标注成品保护的责任，比如装修公司负责保护业主的门窗、地板等原有设施，损坏后怎么赔偿。乐山九洲装饰施工前会对业主的原有设施进行专业保护，施工过程中严格遵守安全文明施工要求，避免造成损坏。

**15 留存所有合同附件**

装修合同的附件很重要，比如设计图纸、预算清单、材料样品清单等，这些都是后期维权的重要依据，签合同的时候一定要让装修公司加盖公章，自己留存一份原件。乐山九洲装饰会给业主提供完整的合同附件，包括施工图纸、材料清单、工艺标准等，方便业主随时查阅。

很多乐山业主在找装修公司的时候，都会纠结怎么选靠谱的团队，其实除了签合同注意事项，选择一家有本地经验的装修公司更省心。乐山九洲装饰作为本土老牌装修公司，不仅有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，还和宝德未来绿洲、青江澜台等多个楼盘合作过样板房，熟悉乐山本地的户型特点，比如和喜玖熙府、阳光九著等热门小区的主流户型都有成熟的设计方案。

如果您正在乐山准备装修，不管是新房整装、大宅别墅设计还是旧房局部改造，都可以联系乐山九洲装饰，我们的客户经理王总可以为您提供免费的上门量房和初步设计方案，还可以带您参观我们的5000㎡展厅，实地了解材料和工艺。公司地址在四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，电话0833-2670666，欢迎您前来咨询。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

装修签合同是装修过程中的重要环节，多注意这些细节就能有效避免后期增项和纠纷。乐山九洲装饰坚持以客户为中心，替客户着想，帮客户省钱省时省心，用28年的本地装修经验，为乐山业主提供靠谱的装修服务，不管您是在市中区还是周边区县，都可以享受到我们的专业服务。