乐山青江花园城的这套89㎡三室两厅两卫老房，业主李女士找到乐山九洲装饰时，最大的痛点就是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时想要把原有空间改成符合家人使用习惯的新中式风格。我们团队结合乐山本地老房改造的常见问题，通过局部拆改、工艺升级和风格适配，只用了22天就完成了落地，整体造价约12.8万，既解决了实际使用问题，又还原了业主想要的氛围感。

房屋档案卡片

小区名称：乐山青江花园城
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
工期：22天
造价：128000元

业主痛点与需求分析

1. 厨房：原有橱柜布局不合理，洗菜区和炒菜区距离过远，储物空间不足，墙面瓷砖泛黄脱落
2. 卫生间：防水出现渗漏痕迹，马桶移位后下水不畅，淋浴区没有做干湿分离
3. 风格需求：想要新中式的雅致氛围，同时适配乐山本地的气候和居住习惯，还要兼顾环保和实用性

针对性解决方案

我们结合乐山九洲装饰28年的本地装修经验，采用了旧改局改的全案服务模式，重点做了三个方面的升级：一是调整厨房动线，将洗菜、备菜、炒菜区按照三角动线重新布局，增加了吊柜和地柜的储物空间；二是重做卫生间防水，采用渗透性结晶防水工艺搭配二次排水，解决渗漏问题，同时做了干湿分离隔断；三是统一搭配新中式的木纹橱柜、哑光瓷砖和软装摆件，适配整体风格。

效果图展示

设计要点：重新规划三角动线，定制新中式木纹橱柜，搭配石英石台面和防油污哑光瓷砖，增加了拉篮和吊柜储物空间

设计要点：重做渗透性结晶防水，增设二次排水工艺，安装干湿分离隔断，更换了壁挂式马桶和智能镜柜

本地化服务亮点

作为乐山本土深耕28年的装修公司，乐山九洲装饰的自有工人团队不外包，全程采用170项标准化施工要求和72项验收标准，同时配备720°工地可视化摄像头，业主可以随时查看施工进度。本次改造全程没有增项，报价清单透明清晰，材料全部选用环保保真的品牌产品，还为业主提供了后续家具家电的渠道采购优惠。

业主好评

李女士说：“之前找了好几家公司都没解决漏水和动线问题，乐山九洲装饰的王总亲自上门量房，结合乐山本地的气候给了很多实用建议，施工过程全程透明，完工后厨房用起来顺手多了，卫生间再也没漏过水，非常满意。”

设计师寄语

老房局部改造最重要的是贴合业主的实际居住需求，结合本地的居住习惯来调整细节。乐山九洲装饰会一直坚持清单透明报价，为乐山业主解决装修难题。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打0833-2670666咨询，或者到乐山高新区乐高大道6号的5000㎡展厅实地了解材料和工艺。