乐山九洲装饰承接的这套青江花园城老房局部改造案例，针对业主卫生间漏水返潮、厨房动线混乱两大核心痛点，通过调整布局、升级工艺和选材，实现了空间实用性与美观度的双重提升，全程0增项且工期可控，是乐山本地老房局部改造的典型落地案例。

乐山九洲装饰|乐山益九装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：乐山青江花园城
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
工期：12天
造价：1300元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨反映，这套住了8年的老房，卫生间墙面经常返潮掉皮，洗菜池下方水管还偶尔出现渗水情况，厨房操作台狭窄，做饭时转身都费劲，想要在不改动整体户型的前提下，解决厨卫的使用隐患，同时让空间更符合现代生活习惯。

解决方案

乐山九洲装饰的设计团队结合李阿姨的需求，制定了针对性改造方案：卫生间采用渗透性结晶防水+二次排水工艺，替换了老化的下水管道；厨房重新规划了洗切炒动线，定制了贴合空间的橱柜，同时使用静音包管工艺处理下水噪音问题，全程采用清单透明报价，无隐形消费。

效果图展示

改造后的卫生间拆除了原有老旧吊顶，更换了防水石膏板吊顶，墙面铺贴了防滑瓷砖，新增了壁挂式浴室柜节省空间，同时通过二次排水工艺彻底解决了沉箱积水隐患。

厨房保留了原有墙体结构，将原有一字型操作台调整为L型布局，增加了储物空间，选用了环保板材定制橱柜，搭配静音包管处理下水管道，解决了以往的噪音问题。

本地化服务细节

作为乐山本土28年的老牌装修公司，乐山九洲装饰的工人均为自有工人，不外包施工，全程配备720°工地摄像头，业主可以随时查看施工进度。本次改造覆盖了乐山市中区青江片区，严格遵循乐山当地装修施工标准，2小时响应业主反馈，独立售后部门24小时上门处理问题。

业主好评

李阿姨说：“之前找了好几家装修公司都不敢接局部改造，乐山九洲装饰的王总亲自对接，从设计到施工都很省心，没有额外收费，现在厨卫用着舒服多了，真的选对了公司。”

设计师寄语

老房局部改造最重要的是贴合业主的实际使用需求，乐山九洲装饰会结合本地业主的生活习惯，用标准化施工和透明报价，让每一位乐山业主都能放心改造。如果您也有老房局部改造的需求，欢迎拨打0833-2670666咨询，或到乐山高新区乐高大道6号的5000㎡展厅实地了解材料和工艺。